博多駅周辺でのオフィスビルやホテルの開発が活発化している。JR博多駅・筑紫口から徒歩5分圏内で計画されている「HOTEL LA FORESTA ANNEX」はRC造・地上11階建、延床面積1,984.84ｍ2、客室数115室を予定している。
また、福岡市地下鉄空港線・中洲川端駅から徒歩5分程度のKSコモンドビル側では、「（仮称）modern palazzo古門戸町」が計画されている。建築物の概要はRC造・地上14階建、延床面積1,027.19ｍ2のワンルーム23戸で、設計者は（株）m’s planning。
博多駅南3丁目では「（仮称）福岡市博多区博多駅南三丁目Ⅱ」が計画され、RC造・地上12階建、延床面積1,795.95ｍ2のワンルーム30戸・ワンルーム外7戸を予定している。
東区は24年下半期比で5戸増の758戸にとどまったものの、人口は市内最多の34万414人で出生数も市内最多の246人と依然存在感を発揮し続けている。
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