会津若松市まとめ：路線価上昇と下落の現状
福島県 会津若松市 に住む皆さん、こんにちは。仙台国税局が発表した今年1月1日時点の県内の路線価は、標準宅地の評価基準額が前年より平均で1・2%上昇し、4年連続の上昇となりました。主要都市での駅周辺での再開発事業などが牽引している一方、郡部や人口減少が進む地域では下落が続き、格差が広がっています。
福島県 会津若松市 の路線価は、会津若松管内で最高路線価だった「神明通り」は5年連続の下落となりました。商店街の空き店舗が増加するなどして収益力が落ちていることが影響しています。
一方、郡山といわきは3年連続の上昇で、特にいわき市のいわき駅前大通りは前年比6・9%と県内トップの変動率です。駅周辺で進む再開発によって利便性が向上していることが背景にあるようです。
福島市栄町の福島駅前通りは20万円で2年連続で横ばいだったとのことです。県庁所在都市の最高価格でみると、昨年に続いて39位でした。
東北6県をカバーする仙台国税局管内では、仙台市青葉区中央1丁目の青葉通りの370万円が最高価格でした。
会津若松市 の住民向けにアドバイスとしては、路線価上昇地域と下落地域の格差を理解し、不動産投資や相続税対策などを考える際には、最新の情報を入手することが大切です。
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