三条市の不動産事情に注目！

三条市まとめ：新潟県 三条市 の地価動向と住民に役立つ情報

関東信越国税局が2025年の路線価を公表し、新潟県内の標準宅地の平均は32年連続で下落した一方、JR新潟駅北側の新潟駅前通り（新潟市中央区東大通1丁目）の路線価は6.4%上昇し、県内で最も高く、上昇率も県内13税務署の最高路線価でトップだった。

新潟県 三条市 について見てみると、三条署管内の市道新幹線駅前通り1号線（三条市須頃1丁目）が昨年の横ばいから1.2%の上昇に転じた。新潟市と異なり、郊外でも大型店舗が進出している地区の地価は底堅く、旧来型の商店街や人口減少が進んでいる住宅地での下落が続いている。

三条市 の住民向けに役立つ情報として、新潟県不動産鑑定士協会の飯田英範・公的評価副委員長は「新潟市は中央区を中心に、利便性の高い住宅地や、新潟駅周辺の整備が進む商業地での上昇が目立つ。郊外でも大型店舗が進出している地区の地価は底堅い。一方で旧来型の商店街や人口減少が進んでいる住宅地での下落が続いている」と分析する。

新潟県 三条市 の住民は、利便性の高い住宅地や大型店舗が進出している地区を中心に不動産投資や購入を検討することが有効かもしれない。