川口市まとめ：埼玉県 川口市 の住民向けに、神奈川県、千葉県と比較し、川口市の新築マンション事情を紹介します。
埼玉県 川口市 は、2025年時点で新築マンションの平均平米単価は80.3万円でした。最も高いエリアは「さいたま市浦和区」で124.2万円、次いで「所沢市」が7,531万円、「川越市」「川口市」「和光市」「久喜市」の6エリアで6,000万円台となりました。
2023年からの推移をみると、都心アクセス性の高いエリアを中心に価格の上昇傾向が顕著です。特に「浦和区」は124.2万円に達し、東京23区内と同程度の価格帯に突入しています。
一方で、埼玉県は27エリアで新築マンションが供給されており、平均平米単価が60～80万円台の地域も多くあります。川口市は都心アクセス性が高く、利便性の高いエリアですから、価格面で「手が届くエリア」の選択肢が豊富であると言えます。
川口市に住む人たちには、都心アクセス性を重視するなら浦和区や大宮区などの高級エリアを検討し、予算を抑えるなら60～80万円台の地域を探すことができます。
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