宇都宮市まとめ：令和7年分の栃木県内の路線価が発表されました。関東信越国税局は1日、相続税や贈与税の算定に使われる令和7年分の栃木県内の路線価（1月1日時点）を発表した。
宇都宮市では、最高路線価が前年に続き「宇都宮市宮みらい 宇都宮駅東口駅前ロータリー」で、1平方メートル当たり34万円と上昇しています。令和5年に開業した次世代型路面電車（LRT）の発着地点の近くという好立地が要因と考えられます。
栃木県全体では、標準宅地（約4800地点）の対前年での平均変動率はプラス0・1％と、現行の計算方法となった平成22年分以降で初めて上昇に転じました。33年ぶりの上昇ということです。
背景には低金利環境を背景に住宅地の需要が堅調だったことが要因ではないかと県不動産鑑定士協会の鈴木健司会長は分析しています。
宇都宮市や栃木県で不動産を所有している方々は、路線価の変化に注目し、相続税や贈与税の算定に役立てることができます。
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