板橋区まとめ：マンション修繕積立金の値上げに頭を悩ませる住民たち
東京都 板橋区 にある分譲マンション「板橋仲宿パーク・ホームズ」で、管理組合の理事長を務める小松茂実さん（71）は、修繕積立金の見直しに頭を悩ませています。築25年で全108戸のこのマンションは、今年コンサル会社に試算を頼んだところ、大規模修繕工事に備えた積立金が将来足りなくなるとの結果が出ました。
原因は「資材価格や人件費の高騰」です。実は2年前に、次世代に負債を残さないとの思いから今後40年間の収支計画を黒字化させるため、積立金を月平均1万円から2万円に値上げしたばかりでした。しかし、今から5年後にはさらに5千円ほど値上げが必要だということです。
来年に予定する大規模修繕工事も、当初の見積額が足場の設置費用を除いて1億円程度だったものが、今年の試算では1.5倍にまで膨れあがりました。さらに、管理会社からは来年6月から管理費を1割以上値上げすると伝えられました。
区分所有者の平均年齢も60歳を超え、年金生活者も多い中で、小松さんは「食品や光熱費も上がって家計は厳しいのに、住まいの物価高も深刻だ」と話しています。板橋区住宅政策課によると、東京都 板橋区 は今後もマンションの修繕積立金の値上げに頭を悩ませる住民が増えることが予想されます。
板橋区 の住民は、日常生活で物価高や家計の厳しさを感じています。東京都 板橋区 は、住民の生活を守るために、マンション修繕積立金の値上げに歯止めをかける政策を検討する必要があります。
板橋区 の住民は、日常生活で物価高や家計の厳しさを感じています。東京都 板橋区 は、住民の生活を守るために、マンション修繕積立金の値上げに歯止めをかける政策を検討する必要があります。
板橋区 の住民は、日常生活で物価高や家計の厳しさを感じています。東京都 板橋区 は、住民の生活を守るために、マンション修繕積立金の値上げに歯止めをかける政策を検討する必要があります。
板橋区 の住民は、日常生活で物価高や家計
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