路線価上昇の波及効果を探る 山形市の不動産市場に変化はあるか

山形市まとめ：2025年分の路線価、山形市香澄町が県内最高額を維持

山形県 山形市 に住む人たちに役立つ新たな視点を加えて独自の記事を作成します。

山形市で今日何があったのかを伝えるため、関連性のある情報をまとめました。2025年分の路線価が仙台国税局から発表され、県内の標準宅地は平均で前年比プラス0・2%と3年連続で上昇したことがわかりました。

山形市香澄町1丁目の山形駅前大通りが県内最高額を維持し、51年連続でトップに輝きました。都道府県庁所在都市別の最高路線価は41位と変化はありませんでした。

一方、酒田市の中心部では街の再開発の遅れなどが響き、集客力が低下しマイナス要因になっていることがわかりました。山形市や鶴岡市の中心部ではホテルやマンションなどの需要が堅調で、飲食・物販の出店も続いていることなどがプラスに働いています。

路線価は国税庁ホームページ（https://www.rosenka.nta.go.jp/）で閲覧することができます。有料会員になると会員限定の有料記事もお読みいただけます。

山形市や山形県に住む人たちは、路線価を参考に不動産投資や相続税・贈与税の算定などを行うことができます。