山梨県の路線価、33年連続の下落　4年ぶりに幅が拡大

笛吹市まとめ：山梨県 笛吹市 の路線価が33年連続で下落、住民向けに考えるべきこと

国税庁が発表した2025年分の路線価（1月1日時点）によると、山梨県内の標準宅地の対前年変動率は0.4%減となり、33年連続で下落しました。笛吹市に住む人たちにとって、このニュースが何を意味するのか考えてみましょう。

まず、路線価とは相続税や贈与税の評価額の基準となる地価公示価格の80%程度に定められています。つまり、土地の値段を決める重要な指標です。山梨県内の最高路線価はJR甲府駅南口の甲府市丸の内1丁目「甲府駅前通り」で26万5千円（1.9%増）となりましたが、笛吹市石和町駅前「県道石和温泉停車場線」の最高路線価は6万3千円（0.0%）と横ばいです。

このニュースを住民向けに考えるべき点として、以下のことが挙げられます。

1. 不動産の売却や購入のタイミング：路線価が下落している中で不動産を売却するか、購入するかは慎重に検討すべきです。将来的な値上がりを期待して待つのか、現状の価格で取引するのかを考える必要があります。
2. 相続税や贈与税の影響：路線価が下落していることで相続税や贈与税の評価額も下がる可能性があります。将来的な相続や贈与に備えて、専門家に相談することをお勧めします。
3. 地域経済の影響：路線価は地価公示価格の80%程度に定められているため、下落しているということは地価公示価格も下がっている可能性があります。地域経済に与える影響を考えてみましょう。

山梨県 笛吹市 に住む人たちは、このニュースを機会に不動産や相続税、贈与税について再度考えてみることをお勧めします。